Kreditni rečnik A–Š

Anuitet

Periodični iznos otplate koji obično sadrži deo glavnice i kamate. Kod standardne anuitetske otplate odnos ta dva dela menja se tokom vremena.

BELIBOR

Referentna kamatna stopa na dinarskom međubankarskom tržištu. Kod nekih promenljivih kamata može biti deo formule zajedno sa ugovorenom maržom banke.

Docnja

Kašnjenje u izmirivanju dospele obaveze. Može uticati na evidenciju zaduženja i procenu kreditnog rizika.

EKS

Efektivna kamatna stopa je standardizovan pokazatelj namenjen sagledavanju cene kredita uz uključivanje troškova koji po pravilima ulaze u obračun.

EURIBOR

Referentna kamatna stopa za evro. Kod kredita sa promenljivom kamatom može biti jedan deo ukupne kamatne stope, uz maržu banke.

Fiksna kamatna stopa

Kamatna stopa koja se u ugovorenom periodu ne menja na način na koji se menja referentna stopa kod promenljive kamate.

Glavnica

Preostali iznos osnovnog duga na koji se obračunava kamata.

Grejs period

Ugovoreni period u kojem se otplata odlaže ili se plaća samo deo obaveze, zavisno od proizvoda. Grejs period ne znači automatski period bez troška.

Hipoteka

Založno pravo na nepokretnosti koje može služiti kao sredstvo obezbeđenja potraživanja.

Interkalarna kamata

Kamata koja može nastati za period od korišćenja/isplate kredita do početka redovne otplate, kada je tako predviđeno konkretnim proizvodom i ugovorom.

Jemac

Lice koje preuzima obavezu prema poveriocu u skladu sa ugovorom o jemstvu. Obim odgovornosti zavisi od ugovora i pravnog režima.

Kreditna sposobnost

Procena sposobnosti korisnika da uredno izvršava obaveze. Banka je procenjuje prema propisima, svojim pravilima i podacima kojima raspolaže.

Kreditni biro

Sistem izveštavanja o kreditnim i drugim relevantnim obavezama koji bankama pomaže pri proceni zaduženosti i urednosti izmirivanja obaveza.

Kombinovana kamata

Model u kojem se način obračuna kamate menja po ugovorenim fazama, na primer fiksna stopa u početnom periodu, a zatim promenljiva.

LTV

Odnos iznosa kredita i vrednosti nepokretnosti koja služi kao obezbeđenje. Koristi se naročito kod stambenih i hipotekarnih kredita.

Marža banke

Ugovoreni deo kamatne stope koji banka dodaje referentnoj stopi kod određenih promenljivih kamatnih modela.

NKS

Nominalna kamatna stopa koristi se za obračun kamate, ali sama po sebi ne prikazuje sve troškove kredita.

Obezbeđenje kredita

Instrumenti kojima banka umanjuje rizik naplate, npr. menica, jemstvo, osiguranje ili hipoteka, zavisno od proizvoda.

Prevremena otplata

Delimično ili potpuno vraćanje kredita pre ugovorenog roka. Uslovi i eventualne naknade zavise od propisa i ugovora.

Promenljiva kamata

Kamata čija se visina može menjati prema ugovorenim promenljivim elementima, na primer referentnoj stopi plus marži.

Refinansiranje

Zatvaranje postojećih obaveza novim kreditom. Niža mesečna rata ne mora značiti i niži ukupan trošak.

Reprezentativni primer

Primer obračuna banke za konkretan iznos, rok i uslove. Ne treba ga automatski primenjivati na svaki iznos ili svakog klijenta.

Solidarni dužnik

Lice koje zajedno sa drugim dužnikom odgovara za obavezu u skladu sa ugovorom. Nije isto što i jemac.

Ukupan trošak kredita

Zbir relevantnih troškova kredita prema konkretnom obračunu. Za poređenje ponuda važno je gledati više od same mesečne rate.

Valutna klauzula

Ugovorni mehanizam kojim se obaveza vezuje za vrednost određene strane valute, uz način obračuna definisan ugovorom.

Zaduženost

Postojeće finansijske obaveze korisnika koje banka uzima u obzir u proceni mogućnosti uredne otplate novog kredita.

Tražite praktičan primer?

Termin možete odmah povezati sa simulacijom u Kreditnom laboratorijumu ili sa detaljnim vodičima.