KREDITNI LABORATORIJUM

Koliko vam zaista treba novca za kupovinu stana?

Učešće nije jedini iznos koji treba pripremiti. Ovde odvajamo troškove kredita od ostalih troškova kupovine, da ih korisnik ne pomeša sa EKS.

Vaša računica

Cena nekretnine EURUčešće %

Troškovi povezani sa kreditom

Procena nepokretnosti EURDokumentacija / hipoteka EURObrada kredita EUROsiguranje – prva godina EUR

Ostali poznati troškovi kupovine

Notar / ugovor / overa EURPorez / PDV koji sami unosite EURAgencija / ostalo EUR

VREDNOST NEKRETNINE100.000 €

Učešće20.000 €

Potreban kredit80.000 €

Dodatni uneseni troškovi400 €

Minimalna gotovina prema ovoj računici*20.400 €

*Matematički zbir unetog učešća i troškova. Nije procena banke niti pravni/poreski obračun.

Zašto ih razdvajamo?

Trošak kredita

Neke naknade i obavezni prateći troškovi mogu biti relevantni za EKS. To zavisi od prirode troška i konkretne ponude.

Trošak kupovine

Porezi, PDV, posredovanje, notar i drugi troškovi transakcije ne treba automatski predstavljati kao trošak kredita.

Trošak kroz godine

Račun/paket, osiguranje i drugi periodični izdaci mogu značajno menjati ukupnu ekonomsku sliku.

Kontrolna lista pre zahteva

✓ Učešće i rezerva✓ Procena nepokretnosti✓ Hipoteka i dokumentacija✓ Obavezna osiguranja✓ Račun / prenos zarade✓ Porezi i troškovi kupovine✓ Kamatni stres-test✓ Valutni stres-test

Otvori stambeni laboratorijum →